Hans Brandsma – Schuldeisers reageren verbaasd, nadat failliet Hotel Marktstad in Schagen voor prikkie is verkocht: ’Voor die prijs had ik het ook willen hebben’
Schuldeisers reageren verbaasd, nadat het failliete Hotel Marktstad in Schagen voor een prikkie is verkocht: ’Voor die prijs had ik het ook wel willen hebben’
Hotel Marktstad, een zorgenkindje sinds de opening in februari, is overgenomen door Paul Goudsblom (foto Marc Moussault)
Zit Paul Goudsblom voor een dubbeltje op de eerste rij? In de wondere wereld van het vastgoed was de de ondernemer uit Warmenhuizen al eigenaar en verhuurder van het pand waar Hotel Marktstad in Schagen in is gehuisvest.
Marktstad ging in mei, enkele maanden na de opening, failliet. Voor 200.000 euro gunde curator Guido de Wit deze week de Stichting Mabox van Goudsblom en zijn vrouw de volledige inboedel van het volledig gerenoveerde hotel. Een schijntje, vindt schuldeiser Mark Lutterman. ,,Voor die prijs had ik het ook wel willen hebben.’’
Het faillissement raakt veel ondernemers in hun portemonnee. Onder meer schilder Jac. Vink, tegelzetter Lutterman, beddenleverancier Swiss Sense en designbedrijf OT stuurden rekeningen voor geleverde werkzaamheden, die tot op de dag van vandaag niet zijn betaald. De hoop, dat het nog gebeurt, is met de transactie weer wat kleiner. Lutterman, eigenaar van Lutterman Tegels in Den Helder, vreest definitief voor enkele duizenden euro’s het schip in te gaan.
Curator
De deal, die de curator met Goudsblom heeft afgesloten, is voor hem een graat in zijn keel.
,,Het eerste gevoel, dat mij bekruipt is: hier klopt iets niet. Alleen de nieuw geplaatste keuken in het hotel vertegenwoordigt al een waarde van twee ton. Hoe is het dan mogelijk dat je het voor dat bedrag van de curator kan terugkopen? Voor deze prijs had ik het hotel graag willen hebben. Over een jaar, als hopelijk de Corona Virus crisis achter ons ligt, is de waarde vele malen hoger. De nieuwe eigenaar kan er van profiteren en wij zitten met de nadelige gevolgen van het faillissement.’’
Lutterman beseft, dat hij als kleine schuldeiser achter in de rij zal staan. De belastingdienst en ABN Amro Bank krijgen als preferente schuldeisers voorrang bij de afwikkeling van het faillissement en hebben respectievelijk een vordering van bijna 124.000 euro en zo’n 1 miljoen euro uitstaan.
,,Het tegelwerk dat ik via de aannemer voor het hotel had geleverd, was al betaald. Dat gold niet voor het tegelwerk in het restaurant en ik heb niet meer de illusie dat het nog gebeurt. Je kunt zeggen: het gaat maar om enkele duizenden euro, maar het geeft een vervelend gevoel dat je waarschijnlijk voor niets aan de slag bent geweest.’’
Eindverslag
Jaap Vink van het Schager schildersbedrijf Jac. Vink heeft nog een sprankje hoop dat hij een deel van zijn geld – een rekening van bijna 114.000 euro voor al geleverd werk – krijgt en wil daarom niet op de zaken vooruit lopen. ,,Het probleem is dat wij nog steeds niet weten, waar wij aan toe zijn. We krijgen pas uitsluitsel als het eindverslag van de curator beschikbaar is en volgens onze informatie duurt het nog wel enige tijd voor het verslag beschikbaar is.’’
Vink maakte in mei van dit jaar gebruik van retentie, het recht van een schuldeiser om het hotel af te sluiten, zolang de rekening niet is betaald door de schuldenaar. Vink liet hekken plaatsen, zodat er niemand meer naar binnen kon.
Omdat de curator het retentierecht niet erkende, zijn die hekken inmiddels al weer weggehaald. Martijn de Wit van het gelijknamig vloerbedrijf in Schagen heeft het dossier Marktstad Hotel gesloten. ,,Ze hebben een deel van het werk, dat ik heb geleverd, betaald en daar heb ik genoegen mee genomen. Sindsdien is voor mij het boek gesloten en wil ik er niets meer over kwijt.’’
Faillissement
Ivan Louer, de voormalige eigenaar van het hotel onder wiens leiding het faillissement werd uitgesproken, zegt Hotel Marktstad achter zich te hebben gelaten. ,,Ik wil er helemaal niets meer mee te maken hebben.’’
Uit het faillissementsverslag blijkt, dat Louer in de periode van januari tot en met april een verlies van ruim 357.000 euro kampte. Het hotel werd in februari geopend na een verbouwing, die negen maanden in beslag had genomen. Na de uitbraak van het Corona Virus ging het hotel tijdelijk op slot. Op 14 mei werd het faillissement uitgesproken, waarna Goudsblom zich de exploitatie toe-eigende en de schulden van de Louer overnam.
Hoteleigenaar Paul Goudsblom en curator Guido de Wit waren donderdag onbereikbaar voor commentaar.
Een kamer boeken bij Hotel Marktstad in Schagen? Vanaf dinsdag kan er weer overnacht en gegeten worden aan de Markt
Hotel Marktstad in Schagen failliet. Wat gebeurt er dan met de schuldeisers? En wat doet zo’n curator nu eigenlijk? Vijf vragen en antwoorden
Met Hotel Marktstad in Schagen ging het al in de aanloop naar de opening bergafwaarts. Bij het faillissement was er voor bijna een miljoen euro aan openstaande rekeningen
Helderse Courant, 1 oktober 2020, 17:57
Meer informatie
https://robscholtemuseum.nl/?s=Marktstad
https://robscholtemuseum.nl/?s=Schagen