Delano Weltevreden – Wordt winkelcentrum De Kroonpassage gesloopt? + Casper Duin – Kroonpassage gehalveerd, ’winkels aan randen, parkeren in het hart’ + McDonald’s voor verhuizing
Wordt winkelcentrum De Kroonpassage in Den Helder toch gesloopt om plaats te maken voor meer parkeergelegenheid?
Den Helder – Er komen meer parkeerplaatsen ’in het gebied Kroonpassage’.
Dat heeft wethouder Michiel Wouters de raadscommissie stadsontwikkeling verteld. Het parkeerdek van het overdekte winkelcentrum telt nu 96 parkeerplaatsen. In het gebied moeten er zo’n vijftig bij komen. De politieke partijen zijn afgelopen dinsdag door Zeestad geïnformeerd over het plan, dat waarschijnlijk uitgaat van (gedeeltelijke) sloop van het winkelcentrum.
Dat sloop werd overwogen meldde deze krant dit voorjaar al. Wethouder Wouters wil niets kwijt over het plan: “Dinsdag worden de plannen voor de binnenstad toegelicht.”
Helderse Courant, 16 november 2019,18:03
Plannen voor centrum Den Helder gepresenteerd: Kroonpassage gehalveerd, want ’winkels aan de randen, parkeren in het hart’
Den Helder – De helft van winkelcentrum Kroonpassage verdwijnt, om plaats te maken voor een parkeerterrein. En naar verwachting over twee jaar zullen er op de benedenverdieping van het voormalig V&D pand aan de Beatrixstraat winkels zijn.
Dat zijn de belangrijkste uitkomsten van de bijeenkomst Stedelijke Vernieuwing dinsdagavond in De Kampanje. Waar de gemeente Den Helder, Woningstichting Den Helder, Zeestad en stedenbouwkundige Edzo Bindels de pakweg 150 aanwezigen meenamen in de volgende fases van de stadsvernieuwing.
Fietsenstalling
Zoals Woningstichting bij monde van Ronald den Boer inzicht gaf in de plannen, die leven met het leegstaande onderkomen van het in mei 2016 failliet gegane Vroom & Dreesmann. Met op de eerste verdieping achttien huurappartementen. In de kelder een opslag voor bewoners en ondernemers, maar ook de mogelijkheid tot een fietsenstalling voor bezoekers van het stadshart. En op de begane grond dus meerdere winkels. Den Boer: “We zijn in gesprek met een partij van buiten Den Helder die erg enthousiast is. Niet meer van hetzelfde, echt een verrijking voor Den Helder. Een ander scenario zijn de resterende winkels, die weg moeten uit de Kroonpassage. Denk aan Douglas, Miss Etam of Van Haren.”
Plannen voor centrum Den Helder gepresenteerd: Kroonpassage gehalveerd, want ’winkels aan de randen, parkeren in het hart’
Het nieuwe parkeerterrein en waar de groene luifels hangen, zit het huidige restaurant d’Oude Gast (foto Zeestad)
Want een winkelcentrum is ’niet meer van deze tijd’, vertelde directeur Ferdinand Vreugdenhil van Zeestad. Dus gaat de Kroonpassage tegen de vlakte, om in het hart plaats te maken voor een vanaf de Beatrixstraat toegankelijk parkeerterrein. Met daar tevens een oprit naar een resterend stuk parkeerdek boven de winkels, die blijven aan de Spoorstraat. Waar 1.900 vierkante meter is vrijgemaakt voor de komst van een supermarkt. Of dat om een verhuizing van de nu aan het Julianaplein gesitueerde Albert Heijn gaat of om de volgens geruchten op handen zijnde komst van een Jumbo, dat werd gisteravond niet duidelijk. Want de plannen zijn nog niet in beton gegoten. “Maar wel heel serieus. We denken echt dat dit er gaat komen, maar we zijn er nog niet“, meldde Vreugdenhil.
Toegangsdeur
In de tekeningen verdwijnt de huidige toegangsdeur tot de Kroonpassage, net als de oprit vanaf de Spoorstraat en of Bernhardplein naar het parkeerdak en het nisje waar de supermarkt nu wordt bevoorraad. “Winkels aan de randen, parkeren in het hart.”
Links het oude V & D pand met daarachter het parkeerterrein, in het midden de Kerkstraat (foto Zeestad)
Het zijn twee van de talrijke projecten, die de komende pakweg zes jaar plaats moeten gaan vinden om, zoals Bindels dat verwoordde, ’de laatste puzzelstukjes te gaan leggen, zodat u het geheel gaat zien’. Zoals de voltooiing van het Stadspark, waarvoor momenteel wordt beoogd om McDonald’s en de vishandel daarnaast aan het Bernhardplein elders te huisvesten. Voor eerstgenoemde zaak heeft men een plek in de laatste fase van Halter Bellevue op het oog. Met die verplaatsingen kan een doorgetrokken park worden gerealiseerd, met aan de noordzijde het toekomstige monument ter nagedachtenis aan de Joodse inwoners van Den Helder, die tijdens de Tweede Wereldoorlog om het leven zijn gebracht.
Brug
Verder ging het over parkeren middels een brug op Buitenveld en de fiets en voetgangersbrug, die de binnenstad beter met Willemsoord moet gaan verbinden. Dat wordt een basculebrug of een pontjesbrug. Daarover moet nog een oordeel worden geveld.
Plannen voor centrum Den Helder gepresenteerd: Kroonpassage gehalveerd, want ’winkels aan de randen, parkeren in het hart’
De mogelijke invulling van het gedeelte van de Spoorstraa,t waar nu onder meer Flamingo Casino zit (foto HP Architecten)
En de komende vier, vijf jaar zullen winkelstraten Spoorstraat en Koningstraat veranderen in woonstraten. Zoals de zeven appartementen, die gepland staan op de plek aan de Spoorstraat, waar nu het casino zit. Met het, momenteel in een portocabin gehuisveste kinderdagverblijf pontificaal op de begane grond van het hoofdgebouw. Kringloopwinkel Boelhuys verkast dan naar het pand op de hoek van de Spoorstraat en Koningstraat, het oude onderkomen van Schoenenreus.
Helderse Courant, 20 november 2019, 22:39
Eigenaar van McDonald’s in centrum Den Helder staat wel open voor verhuizing: ’Maar ik hoef niet weg’
Den Helder – Eigenaar Richard Pach van de McDonald’s vestiging aan het Bernhardplein staat open voor een vertrek van zijn zaak naar een andere plek in het centrum van Den Helder.
“Maar ik hoef niet weg“, reageert hij op berichten, dat Woningstichting en Zeestad pogen om de twee ondernemingen aan het Bernhardplein – de McDonald’s en de naastgelegen Nieuwedieper Vishandel – elders onder te brengen. Om zo ruimte te maken voor een doorgetrokken stadspark, dat loopt van het station tot de zeedijk. Pach is bekend met deze wens. “Ik heb hiervoor gesprekken gevoerd met Woningstichting. Ze geeft aan, dat ze er graag met mij wil uitkomen en dat dat wel gaat lukken wat hun betreft. We zitten in de eindfase. Ik wacht a,f waarmee ze komen. Ik heb mijn wensen kenbaar gemaakt. Op voorhand wil ik geen locaties uitsluiten, als het maar in het centrum van Den Helder is.”
Alternatief
Want franchisenemer Pach staat naar eigen zeggen best open voor een vertrek aan het Bernhardplein. “Als mij een passend alternatief wordt geboden en met wat financiële compensatie. Als Woningstichting er zo graag wil uitkomen, dan moeten ze over de brug komen. Kijk, als oud Jutter juich ik alle ontwikkelingen in de binnenstad van harte toe. Ik zie wat er gebeurt en dat is fantastisch en noodzakelijk. Als ik daaraan mijn steentje kan bijdragen, dan doe ik dat. Het centrum is natuurlijk niet meer wat het is geweest. Het is sterk achteruitgegaan. Veel grotere bedrijven hebben het stadshart de rug toegekeerd.”
Inkomsten
Pach merkt het aan de bezoekerscijfers en inkomsten van zijn zaak aan het Bernhardplein. “Er komen minder mensen naar het centrum dus ook naar de McDonald’s. Met mijn vestigingen ben ik gewend om elk jaar minstens tien procent te groeien. Dat haal ik al jaren in de verste verte niet in het centrum. Als deze trend zich nog jaren voortzet, dan weet ik niet, of er in de verre toekomst nog een McDonald’s in het centrum zit. ’Kooypunt’ scoort daarentegen bovengemiddeld. Daar trek je blijkbaar dus wel profijt van toenemend toerisme of van De Kooy.”
’Buurman’ Klaas Gerssen is minder enthousiast over een verplaatsing van zijn vishandel. “Ik heb een gesprek gehad met Woningstichting en daarna niks meer gehoord. Ze hebben me gevraagd wat ik wil. Nou, het liefst blijf ik hier zitten. Er is een terras, parkeergelegenheid en vlakbij het station. Als Woningstichting mij weg wil hebben, zullen ze mij moeten uitkopen.”
Graag had Gerssen met zijn Nieuwedieper Vishandel verhuisd naar het in aanbouw zijnde ’Foodstation’ Halte Bellevue iets verderop aan de Spoorstraat. “Daar is gekozen voor een andere viszaak. Zonder dat mij de kans is geboden. Dat neem ik Woningstichting kwalijk.”
“Het klopt, dat wij Gerssen niet hebben benaderd. Omdat we al voldoende kandidaten hadden voor Halte Bellevue, waaronder de Vishal Den Helder“, meldt Sander Quartel namens Woningstichting.
Helderse Courant, 20 november 2019, 18:49
Meer informatie:
https://robscholtemuseum.nl/?s=Kroonpassage
https://robscholtemuseum.nl/?s=Michiel+Wouters
https://robscholtemuseum.nl/?s=Raadscommissie+Stadsontwikkeling
https://robscholtemuseum.nl/?s=Ferdinand+Vreugdenhil
https://robscholtemuseum.nl/?s=Ronald+den+Boer
https://robscholtemuseum.nl/?s=Edzo+Bindels
https://robscholtemuseum.nl/?s=Zeestad
https://robscholtemuseum.nl/?s=Richard+Pach
https://robscholtemuseum.nl/?s=McDonald%E2%80%99s
https://robscholtemuseum.nl/?s=Woningstichting
https://robscholtemuseum.nl/?s=Stedelijke+Vernieuwing
https://robscholtemuseum.nl/?s=Spoorstraat
https://robscholtemuseum.nl/?s=Koningstraat
https://robscholtemuseum.nl/?s=Nieuwedieper+Vishandel
En zo rotzooien de slopers van het Rob Scholte Museum maar verder. Het hart van Den Helder wordt een grote parkeerplaats. Uit imago technische overwegingen wordt in de APV de verplichting opgenomen voor bestuurders, om hun auto op twee parkeerplaatsen te zetten.