Ronald Boutkan – Regels overboord ten behoeve van binnenstad

Den Helder – Nauwelijks nog nieuwe winkels meer op Willemsoord en vastgoedeigenaren van lege panden in de binnenstad met ‘zachte dwang’ verplichten mee te werken aan herbestemming van die panden. Dat is wat het college wil om de leegstand in de binnenstad terug te dringen.

Volgens wethouder Lolke Kuipers telt de Helderse binnenstad nu zo’n tachtig lege winkels. Om die weer van een invulling te voorzien, worden bestaande regels aangepast. Het moet makkelijker worden om iets nieuws te beginnen, ook als dat niet geheel gangbaar is volgens bestaande normen. Wijntje of biertje erbij tijdens het winkelen? Moet kunnen, vindt Kuipers. Mag nu nog niet, maar het college van Den Helder knijpt straks graag een oogje toe. “Voor de winkel een klein terrasje, wellicht is het mogelijk.”

Ook wordt het vastgoedeigenaren eenvoudiger gemaakt om een winkelpand anders in te richten, bijvoorbeeld als kantoor of woning. Vooral het achterste deel van de Spoorstraat moet zo met spoed worden omgevormd tot winkel arm gebied. Het aantal winkels zal daar afnemen, waardoor de binnenstad als vanzelf ‘compacter’ wordt. En dat is iets wat voorgaande colleges ook al voor ogen hadden.

Evenementen
Om de binnenstad nog aantrekkelijker te maken, wordt het bovendien makkelijker om een evenement te organiseren. Morgen mooi weer en u heeft een leuk plan? Kom maar op, de gemeente legt u voortaan geen strobreed meer in de weg. “Noem het een Free zone voor het winkelhart, waarin net iets meer kan dan in andere gebieden. Slaat het aan, dan kunnen we het wellicht ook elders zo regelen.” Wat is er straks allemaal mogelijk? “Vanmiddag bellen en zeggen dat je morgen een extra Juttersmarkt wil organiseren kan niet, maar je kunt morgen wel een reuzenrad plaatsen.”

Gratis parkeren, volgens veel gemeenten en deskundigen in het land dé manier om meer klanten richting een winkelgebied te trekken, komt er voorlopig niet. Ondanks dat coalitiepartner Stadspartij dat al jaren belooft. “Gratis bestaat niet”, meent Kuipers. “Of de klant of de ondernemer betaalt.”

Nieuwe invulling

Panden die jarenlang leeg staan, zoals nu vaak het geval is, daar wil het college vanaf. En dus wil ze vastgoedeigenaren dwingen snel na leegstand te komen met een plan voor een nieuwe invulling. Duurt dat te lang, dan meent de gemeente via een leegstandsverordening zelf met een plan te kunnen komen. En dat gemeentelijk plan zal dan “met lichte dwang” op het bordje van de vastgoedeigenaar worden gelegd. Is dat juridisch gezien wel mogelijk? “We moeten niet kijken naar wat niet mogelijk is, maar naar wat wellicht met wat aandrang wel mogelijk is. Er zijn meer gemeenten met een dergelijke verordening en daar zie je dat er minder boetes worden uitgedeeld aan pandeigenaren voor het laten verloederen van de panden.”

“Voor de zomer willen we de leegstandsverordening aan de raad aanbieden, maar met de verlichte regelgeving gaan we direct aan de slag”, aldus Kuipers.

Den Helder Actueel, 2 maart 2016 – 14:51

Reacties:

Fred
2 maart 2016 at 17:00
Wanhoopspoging van de wethouder ? Dus ik kan straks onder het genot van een wijntje of biertje een spijkerbroek kopen bij iedere willekeurige kledingzaak ? Ik denk dat daar een paar horeca ondernemers met een terras in de binnenstad niet op zit te wachten. Let wel, wat je bij de èèn gaat toestaan, haal je bij de ander weg.

Bodelo
2 maart 2016 at 17:36
Ofschoon het bij Diverzo aardig lukt?
Maar noem het een wanhoopspoging of niet, er moet inderdaad iets gebeuren. En als gemeente kun je niet heel veel meer doen dan Willemsoord en Ravelijn center “op slot” te zetten voor verdere detailhandel. En daarnaast ruimte bieden aan de inventiviteit van ondernemers om met plannen voor de binnenstad te komen.
Ik krijg alleen een beetje kippenvel als ik lees “zachte dwang om leegstaande panden in te vullen”. Je moet als kleine ondernemer (want ook pandeigenaren zijn vaak ondernemers) maar de pecunia hebben om zoiets te realiseren.

Kees Jan
4 maart 2016 at 17:03
Bodelo, de horecagelegenheid van Diverzo is apart van de kledingzaak. Diverzo heeft dan ook een horecavergunning.
.
Als “normale” winkel alcohol wil schenken dan zal deze ook een horeca vergunning moeten aanvragen, ook moet de gemeente deze winkels verbieden om in avond uren open te zijn (muv koopavond).
.
De “normale” horeca mag op geen enkele wijzen de dupe worden van het volgende debacle van het gemeentebestuur.

D.A
2 maart 2016 at 17:36
Nee Fred, maar ze zijn een beetje laat ( what’s new ? ) , maar het kan wel werken. De kapper met een theezaakje. De bakker heeft een lunchroom ( is er al, denk ik ). Maar dat van vrij parkeren is dom, want dan krijg je mogelijk de verkeerde klanten: ” de tabaks speciaal zaak annex coffee shop “. ( Met vrij pakeren,….. gaat tie ? ). En W.S. heeft veel panden aangekocht omdat de eigenaars het lieten verkrotten. Pruiken zaakje v/s massagesalon ( Dat is ene goeie ).

Fred
2 maart 2016 at 18:23
Dat is een goeie, Laten we eens verzinnen, wat we Anita van het Doolhof er bij laten doen. Misschien een èèn tweetje met RobertJan de kapper ?? Met een wijntje en een Pizzapunt van Assorgia erbij?

Juul
2 maart 2016 at 17:45
Garage Koninckshoek is het de eerste drie uur gratis parkeren dus de coffeeshop
Bezoekers zijn al in het voordeel. Gratis parkeren bestaat niet maar maak het voor de hele binnenstad net als in de Koninckshoek.

Theo
2 maart 2016 at 19:21
De gemeente gaat een oogje dicht doen met terrasjes en alcohol verkoop, dus iedereen kan straks gewoon drank gaan verkopen bij zijn winkel zal de horeca blij mee zijn waar het toch al erg slecht mee gaat pffff ze worden daar steeds gekker in dat gemeente huis.

Kobus
3 maart 2016 at 12:27
Zo, en welke ambtenaren zullen door de stad struinen om uiteindelijk te bepalen wat we/niet mag. Wordt het mieren…op de vierkante centimeter?

Willemijn
2 maart 2016 at 21:15
Goed dat de gemeente de teugels wat laat vieren om de leegstand tegen te gaan. Tegen de verkoop via internet kunnen fysieke winkels niet op, misschien dat andere formules wel werken. Het bevreemdt mij wel dat de gemeente er eerst alles aan gedaan heeft om de horeca naar Willemsoord te krijgen, moeilijk deed over terrassen in de Koningstraat, LMSE verplichtte naar Willemsoord uit te wijken enz. En nu Willemsoord dicht houdt voor nieuwe winkels, maar hen wél alle ruimte geeft. (Nieuwe? Zijn er al winkels op Willemsoord dan?) Ik beschik niet over de kennis die de gemeente heeft, maar strategisch gezien lijkt het beter om voor één centrum te kiezen. Als het stadshart in zijn huidige vorm dan toch verdwijnt, zorg dan dat de opbouw van het nieuwe stadshart wel de gezelligheid biedt die wij jaren hebben moeten missen. Terrassen, activiteiten, resterende winkels en Horeca op één centrale plek.

Kobus
3 maart 2016 at 12:30
Allemaal aardige dingen. Maar een stadshart moet sfeer hebben en met allemaal mooie geveltjes en plaatjes heb je nog geen sfeer.

Willemijn
3 maart 2016 at 19:09
Waar denk je dan aan? Wat is voor jou nodig om de binnenstad gezellig te maken?

Bodelo
4 maart 2016 at 14:21
Willemijn, er zijn diverse winkels gevestigd op Willemsoord. Kijk eens op de website en er gaat een wereld voor je open.
Je veronderstelling dat LMSE naar Willemsoord moest is een foute veronderstelling. Lees de eerder geplaatste berichten hierover op DHA.
Het verplaatsen van evenementen naar Willemsoord heeft niets te maken met het (ver)plaatsen van winkels op Willemsoord.

Moray Juffermans
2 maart 2016 at 22:52
Beleid, geen beleid… Wat is dat toch met Den Helder…. Eerst worden alle teugels strak aangetrokken als het gaat om regels en voorschriften. En nu is ineens alles mogelijk?? Vreemde manier van besturen en komt niet echt zelfverzekerd over zeker als het gaat om weten waar je mee bezig bent!! Echt Den Helder, zoals de wind waait!!!

Rasjutter
3 maart 2016 at 00:00
Deze wethouder is geen blijvertje denk ik zomaar.

dirk
3 maart 2016 at 05:43
inderdaad het is wel een trieste aanblik de helderse binnenstad,verpauwpering aan de panden en hoop leegstand.
maar er moeten wat nieuwe winkels komen waar je wat aan heb en hier en daar mogen de los liggende klinkers even terug gezet worden en er mag wel eens een veeg wagen door de stad heen.
winkels op willemsoord zie ik niet zo zitten maak daar maar een nautische gebeuren van,
dus mijne heren doe hier wat aan anders wordt den helder een spookstad

Willem
3 maart 2016 at 07:35
Al jaren gaat Den Helder achteruit en dat is niet enkel de leegstand. De nieuwe Beatrixstraat…….. Ik zie de berichten nog voor me “kan men straks lekker flaneren over de nieuwe straat”. Als je daar nu loopt krijg je xxxxxxx neigingen. De zaterdag markt is erg treurig. Diep triest en eigenlijk is het trekken aan een dood paard. Hoeveel geld je ook in Den Helder steekt, die stad valt niet meer te redden. Dit is een feit als je naar de afgelopen paar jaar kijkt. En zeg nou zelf, wie koopt er een nieuwbouw appartement van >200.000 in een stad waar eigenlijk niks te beleven valt!

Peter
3 maart 2016 at 07:51
Te laat. Te laat. Alles moest strak. Zelfs over de gevels kon je niks zelf meer bepalen. Er moesten vensters komen inplaats van glas. Luifels weg. Lekker zo in de regen en de wind. Geen terras, geen stoel, geen reclame. Alles strak strak. Dan de Beatrixstraat. Flop ten top. Parkeren en maar duurder en maar betalen. Evenement kon niet. Te laat aangemeld. Te veel lawaai te veel inspraak. Regels regels regels. Dan nu soepeler??? Te laat. En voor hoe lang? Er komt nog meer leeg stand. Let maar op.

Amsterdam op een uurtje rijden. Zelfs op zondagochtend alles druk en winkels open en gezellig. Dan maar daar heen. Jammer Den Helder. Te laat. Voor rustig wonen, zonder geluid is het prima met het mooie strand. Centrum blijft flop ten top.

Peet
3 maart 2016 at 08:22
By the way. Alle raadsleden en bestuur handen in eigen bezem steken. Mede schuldig aan de leegstand. Jaren lang geen beleid.

Midago
3 maart 2016 at 10:04
Verbaasd me wederom niets, dat er weer zo negatief gereageerd wordt op een initiatief van de gemeente.
Met zo’n instelling wordt het hier inderdaad nooit wat.
En Amsterdam vergelijken met Den Helder
Een gevalletje appels en peren dacht ik…

Willem
3 maart 2016 at 11:36
ja is ook appels met peren vergelijken, maar vergelijk Den Helder eens met Alkmaar, Heerhugowaard of zelfs Schagen? Afgelopen paar jaar zijn er duizenden mensen uit Den Helder vertrokken. Men weet niet eens de doorreizende toeristen naar Texel vast te houden.

Fred
3 maart 2016 at 11:56
Alkmaar, heeft ook een enorme leegstand. Vorige week op de tv gezien, over het gehele land staat er maar liefst 55 miljoen vierkante meter winkelruimte leeg. En Alkmaar, is niet te vergelijken met Den-Helder. Zo hebben Alkmaar , Schagen en Heer Hugowaard een veel groter achterland dan Den-Helder . Wij hebben alleen Julianadorp en dan houdt het op. En de vakantiegangers naar Texel, die hebben maar èèn doel, en dat is de boot halen en wel zo snel mogelijk.

Danny
3 maart 2016 at 10:15
Zég toch zelf mensen… spelen we het spelletje horen, zien en zwijgen? Je hoeft niet achterlijk te zijn om de verpaupering te beseffen, dat was al vele jaren geleden begonnen. Sommige bestuurders hebben al die jaren met hun voetjes op het bureau toegekeken zonder in te grijpen. Teveel focus geweest voor Willemsoord terwijl het centrum leeg liep, teveel bekende personen die alleen deden aan positiebescherming etc etc. Wordt toch eens wakker!!! Niet blijven schreeuwen maar voortijdig dingen zien aankomen en daarop inspelen. Rondkijken in de realiteit en meeleven in de praktijk!

apolocat
3 maart 2016 at 10:16
Ook de winkeliers zelf hebben schuld aan het internet kopen van de inwoners. Ikzelf kijk heel vaak op internet als ik iets hebben wil, en ga dan naar de winkel om het te kopen, dan kan ik het eerst nog in het echt zien. Heel vaak hoor ik dan: “dat hebben we niet ” . Als ik dan zeg ik heb het op jullie site op internet gezien, krijg je als antwoord. “Dan moet u het maar via internet bestellen, want wij krijgen dat niet in de winkel, zijn we te klein voor . En dan het publiek de schuld geven van internet winkelen?? Met deze instelling blijven er steeds meer lege winkels komen. Daar helpt een glas wijn of bier niet tegen.

Danny
3 maart 2016 at 10:20
Of je komt met iemand in contact en wordt afgescheept met de opmerking: “stuur maar even een e-mail”. De mentaliteit is tegenwoordig waardeloos te noemen.

Bodelo
4 maart 2016 at 14:30
apocolat; in zekere zin geef ik je gelijk.
Ik denk dat het inderdaad voor de winkel praktisch onmogelijk is om alle artikelen op voorraad te houden. Maar een actieve in plaats van passieve houding richting de klant zou dan op zijn plaats zijn. Zeg “ik bestel het voor U”. Ik ben er van overtuigd dat veel winkeliers teveel huilie huilie doen terwijl zij, met een beetje moeite, de klant wel degelijk binnen kunnen krijgen of houden.
Van die laatsten zijn er gelukkig ook flink wat voorbeelden in onze stad.

Elzien
3 maart 2016 at 12:24
De winkels verdwijnen regelmatig uit binnenstad. Daardoor komen er weer meer woningen, appartementen. Worden die bewoond? Want er vertrekken best wel wat mensen uit Den Helder. Als huiseigenaar van bestaande woning in verkoop wordt het steeds moeilijker je huis te verkopen.

Bodelo
4 maart 2016 at 14:32
Elzien, de woningmarkt trekt juist aan.
Daarnaast is er veel vraag naar huurwoningen. En dat is juist een markt waar de vastgoed eigenaren iets mee kunnen doen.

Willem
4 maart 2016 at 17:15
hahaha, moet het ook in Den Helder aantrekken. uit Den Helder vertrekken alleen maar meer mensen. de leegstand en de zeer ongezellige binnenstad zal er voor zorgen dat het alleen toeneemt.
kijk bijvoorbeeld naar de nieuwbouw appartementen Keizersgracht. Hoeveel zijn er wel niet verkocht??Een kijkje op Funda en je schrikt je rot als je het aantal woningen die te koop staan bekijkt. natuurlijk wil niet elke te koop staande woning zeggen dat iemand uit Den Helder weg wilt maar de cijfers van de afgelopen paar jaar(4 jaar) laten het zien, 5000 personen vertrokken!

Peter
3 maart 2016 at 12:59
Ongelofelijk. LMSE kreeg torenhoge boetes in het vooruitzicht gesteld als er een biertje door iemand van beneden de 18 zou worden gedronken. Iedereen moet een horecavergunning hebben die alcoholische dranken verkoopt en krijgt de BiBob scan. Xenos is een paar jaar geleden beboet omdat het per abuis een product verkocht waar alcohol in zat. En nu mag de kapper een wijntje schenken, kun je een biertje bij de groenteboer krijgen als je een mud aardappelen komt kopen, een portje bij een kilootje biefstuk bij Wit & Wit of een wit wijntje bij Boon onder het mom Vis moet zwemmen. Er komen dus tijden aan dat iedereen zo blauw als een aap z’n boodschappen doet in Den Helder. B & W is radeloos lijkt wel!!!

Bodelo
4 maart 2016 at 14:34
Peter, ik begrijp wel enigszins de frustratie. Maar de regel blijft dat ook een winkelier geen alcohol mag schenken aan personen onder de 18 jaar. Daar verandert niets aan.
Overigens schenkt mijn kapper al sinds jaar en dag in de middag uren een biertje of wijntje aan zijn klanten. Eigenlijk niets nieuws onder de zon!

Peter
5 maart 2016 at 14:48
Een winkelier mag volgens de drank & horecawet helemaal geen alcoholische dranken verkopen. Sterker nog, zelfs geen soft dranken zonder een vergunning. Deze wet is landelijk en afwijken ervan zoals B & W dit voorstelt kan absoluut niet. Maar geloof je nu echt dat mensen eerder gaan shoppen in DH als er dranken worden geschonken en bitterballen worden geserveerd?? Ik zie juist mensen ervoor aan dat ze van winkel van winkel gaan pendelen om de gratis dranken te nuttigen en zich tegoed te doen aan de heerlijke Bieterbal. En uiteraard zonder aankopen tevreden huiswaarts keren. Ik blijf het een belachelijk voorstel vinden en getuigt van het feit dat er wanhoop heerst op het Stadhuis. Er wordt al jarenlang een geweldige energie gestoken in het nieuwe Stadhuis wat zeker bij Schuiling ziekelijke vormen heeft aangenomen. Een hele hoop zaken zijn blijven liggen hierdoor, waarvan enkele een hoge prioriteit hadden en hebben. Zoals ook uiteraard de leegloop van DH en de leegstand in het Centrum!!! Nu worden ze wakker en komen ze met ideeën die kant noch wal raken. Maar ik vrees dat het te laat is.

Kscmitz
3 maart 2016 at 20:01
Er is ooit besloten tot een horeca stop is niets van terecht gekomen wat misschien een oplossing is probeer de zaken uit de koningstraat de kleine en begin spoorstraat te verhuizen naar het leeg staande pand van V&D dan krijg je een mooi groot overdekt vinnkel cetrum iets van andere orde bij de casino in de spoorstraat is er rekening gehouden voor slecht lopende mensen maar verder kan men het trottoir niet op kan dit niet anders k.schmitz

Fred
4 maart 2016 at 09:45
De vraag over de verlaagde stoepranden , kan je bij jullie eigen wethouder neerleggen. Als je dat doet , vraag dan gelijk even , waarom zij opdracht heeft gegeven voor het aanleggen van de spoorstraat terwijl er nog werkzaamheden in de grond moesten plaatsvinden. Het nieuwe gedeelte , heeft op diverse plaatsen al meerdere keren open gelegen. Het lijkt nu wel een lappendeken. Het wordt hetzelfde als de Beatrixstraat , daar moesten ze ook na de bestrating nog diverse malen in de grond werkzaamheden verrichten. Het gevolg. je kan overal de plaatsen zien waar ze in de grond hebben zitten wroeten. Is er dan niemand , die op het idee komt , voordat we de zaak gaan bestraten of er nog andere werkzaamheden in de grond moeten plaats vinden ? Nu ligt de straat na de bestrating soms vijf of zes keer opnieuw open omdat men nog werkzaamheden moet verrichten. Heeft de gemeente zoveel geld , dat dit allemaal zomaar kan ?

Danny
4 maart 2016 at 10:57
Aan de heer Schuiling en wethouders: hoe is de gedachte om straks bestuurders te mogen zijn van een spookstad?

Fred
4 maart 2016 at 18:11
Halloween city

dorien
4 maart 2016 at 11:28
de straat bij de deka markt wordt met goude stenen gelegd duur nu al weken gek dat er geen winkels meer komen in den helder je mag niks je winkel ruit aan kleden mag niet de vlagen die al 50 jaar bij de hema hangen moesten weg anders kosten die 5000 euro per dag gratis parkeren gaat ook niet door en zo kan ik er nog wel wat dingen noemen dus ga we maar naar schagen toe ik vind het jammer

Jantje123
4 maart 2016 at 20:21
Klopt. Die 90 meter Spoorstraat bij de Dekamartk daar zijn ze zeker al een maand mee bezig, en het is nog niet af. Soms zie ik twee man werken maar vaak wordt er niet gewerkt. Heb het idee dat Meijer het gebruikt als “stopwerk”. Als ze ergens anders niet verder kunnen dan gaan ze weer even door met de Spoorstraat. Kan nog wel even duren dus…….

DWOZK ( de wereld op zijn kop )
4 maart 2016 at 15:43
Toch wel heel heel heel erg dat de gemeente voor ondernemertje gaat spelen en de plaatselijke horeca de nek wordt omgedraaid, de detailhandel gaat minder dus geef ze de mogelijkheid om een terras en drankjes te gaan verkopen. ( belachelijk )
Den Helder heeft helaas geen achterland qua dorpjes en buiten D-H zal er weinig tot geen trek zijn om hier inkopen te gaan doen helaas, ( er zijn andere wegen om dit te gaan promoten… oa toerisme )
Buiten de wetten, vergunningen enz waar horeca aan moet voldoen mag straks een kledingzaak een terras exploiteren DIT IS DE WERELD OP ZIJN KOP.
Bouw aan D-H ipv af te breken.
Geef de horeca hun ruimte waar ze voor staan en blijf daar vanaf, hoe schandalig is dit en moeten wij dit allemaal maar serieus nemen. ( bescherm wat er is, bescherm de horeca ondernemers )
Laat de burgemeester de helft van zijn salaris inleveren dan lacht hij ook niet meer.
Op deze manier is D-H niet meer te redden.

TIP: Denk een Na,
me zoontje van 11 is volwassener dan deze bestuurders van de Gemeente, vraag eens advies aan hem

prudtje
5 maart 2016 at 06:38
In Den Helder is het parkeren gewoon duurder geworden kon je eerst het eerste half uur gratis kost het nu 2 euro
Reply

Fred
5 maart 2016 at 10:19
Twee euro Duur?? Voor dat bedrag sta je in Amsterdam nog niet eens een halfuur ! Parkeertarief is daar 5 euro per uur op straat in het centrum. Is natuurlijk niet te vergelijken met Den-Helder , maar geeft aan , dat het nog duurder kan.

Hotmail 2
5 maart 2016 at 13:06
Het College heeft op 6 oktober 2015 als antwoord gegeven op vragen dat begin 2016 er een nieuwe parkeervisie aan de raad zal worden voorgelegd waarin een totaalbeeld van het parkeren in het centrum en de mogelijke ontwikkelingen op dat gebied wordt gegeven.
Ik ben benieuwd wat er komt!!!!

Juul
5 maart 2016 at 10:24
Hoe je het parkeren bekijkt voor bezoekers.
De winkelcentrums

De Schooten gratis
Marsdiep garage gratis
Falga gratis
Ravelijn gratis
Rata plan gratis
De Riepel gratis
Dorperweerth gratis

Centrum betalen

Fred
5 maart 2016 at 13:41
Dat je hier in het centrum moet betalen komt door dat ze alle zijstraten rondom het centrum gingen volzetten. Dat gebeurde s’morgens vroeg al door dezelfde winkeliers en hun personeel die nu lopen te zeuren dat zij gratis parkeren willen. Je kwam zelfs auto’s van winkeliers en hun personeel tegen in de v Galenbuurt.

juul
5 maart 2016 at 19:21
Dat zal best waar zijn maar ook de andere winkelcentra hebben een eigenaar en personeel dat parkeert. Even lopen en er is zat ruimte om te parkeren ook in de binnen stad.
Maar de klant is koning en wil dichtbij parkeren

http://denhelderactueel.nl/2016/03/regels-overboord-ten-behoeve-van-binnenstad/